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      十大房價最低城市:一半在東北,有你的家鄉嗎

      時間:2021-03-14 21:14:57 來源:時代小輝記

      如今,房價似乎成了老百姓最為關心的話題。在北京,深圳等一線城市,我們總會看到動輒每平方米十萬元、八萬元的房價,但是在我國的一些地級市,“白菜價”水平的房價也很疏松平常。那么房價最低的十座城市是哪些呢?

      房價最低十大城市,北方占了九座,有你的家鄉嗎?

      該數據梳理于2月份中國房價行情平臺上各城市二手住宅的平均單價。其中房價最低的10個城市分別是:鶴崗、雙鴨山、石嘴山、七臺河、張掖、博州、鐵嶺、朔州、遼源、百色。

      房價最低十大城市,北方占了九座,有你的家鄉嗎?

      這10個城市中,東北地區的城市占了一半。黑龍江最多,有鶴崗、雙鴨山和七臺河三座城市。吉林和遼寧各一座,分別是遼源和鐵嶺。寧夏石嘴山,內蒙古博州,廣西百色,甘肅張掖,山西朔州均位于十座城市之列。

      房價最低十大城市,北方占了九座,有你的家鄉嗎?

      在十座城市里,有九座城市位于北方,南方僅有一座。這些城市都有很多的共同點,大部分是能源型城市,尤其是以煤炭產業為主。隨著我國清潔能源的不斷發展以及城市能源枯竭,這些城市都面臨著人口外流,就業機會減少,城市收縮的危機。

      房價最低十大城市,北方占了九座,有你的家鄉嗎?

      黑龍江的鶴崗和雙鴨山,房價均低于每平方米3000元,七臺河也僅為每平方米3000元出頭。其中,鶴崗單價為每平方米2101元,在鶴崗買一套100平方米的房子,只需要20萬元出頭。而一些老舊小區,價格更低,一套房子幾萬元。雖然鶴崗“白菜價”的房子吸引了一些外地顧客,但還是抵擋不住源源不斷流出的人口。如今鶴崗戶籍人口的城鎮化率已經高達81.4%,加上人口不斷外流,鶴崗樓市市場規模很小,相應的房地產投資也萎靡不振。

      房價最低十大城市,北方占了九座,有你的家鄉嗎?

      近年來,各大城市紛紛出臺落戶政策吸引人群落戶,隨著落戶門檻不斷降低,人口流入大城市群的速度不斷加快。東北地區的人口整體呈現流出大于流入的格局,并且加速向沈陽、大連、哈爾濱、長春等大城市集中,這也加劇了區域內房地產開發的不平衡性。

      其他幾座城市也一樣面臨著城市收縮的局面,面對“白菜價”的房價,相信大部分人都是有心無力,小城市有小城市的安逸 ,大城市也有大城市的拼搏。所以,不管未來房價是否如蔥,我們都應該房住不炒,讓房價回歸正常理性的水平。

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